Sang tên, chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế đất đai

Sang tên Giấy chứng nhận không chỉ là thủ tục hành chính mà còn là bước xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp của bạn.

Khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, người sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định của pháp luật. Việc sang tên Giấy chứng nhận không chỉ xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp cho bên nhận mà còn hạn chế các rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng và định đoạt tài sản.

Công ty Luật VRI cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói nhằm hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục sang tên Giấy chứng nhận nhanh chóng, đúng quy định và bảo đảm tối đa quyền lợi hợp pháp.

1. Căn cứ pháp lý

Việc đăng ký biến động đất đai do chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành, bao gồm:

• Luật Đất đai năm 2024;
• Bộ luật Dân sự năm 2015;
• Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025;
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ;
• Nghị định số 10/2022/NĐ-CP;
• Nghị quyết số 254/2025/QH15;
• Các văn bản sửa đổi, bổ sung và các văn bản hướng dẫn thi hành;
• Các văn bản pháp luật có liên quan và quy định của địa phương nơi có đất.

2. Nội dung công việc thực hiện

• Công ty Luật VRI đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ quá trình đăng ký biến động, bao gồm:
• Nhận kết quả và bàn giao Giấy chứng nhận đã sang tên cho khách hàng.
• Tư vấn điều kiện thực hiện chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất;
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất và hồ sơ nhân thân của các bên;
• Hướng dẫn thu thập, hoàn thiện hồ sơ theo quy định;
• Soạn thảo hợp đồng, văn bản thừa kế và các giấy tờ liên quan;
• Hỗ trợ thực hiện công chứng, chứng thực;
• Kê khai hồ sơ đăng ký biến động, hồ sơ thuế và lệ phí trước bạ;
• Đại diện nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ, xử lý các yêu cầu phát sinh;

3. Chi phí thực hiện

Chi phí thực hiện gồm:

• Các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và các khoản phí, lệ phí khác (nếu có).
• Phí dịch vụ pháp lý theo thỏa thuận giữa khách hàng và Công ty Luật VRI;

4. Vì sao nên lựa chọn Công ty Luật VRI?

• Đội ngũ Luật sư và Chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai;
• Hỗ trợ trọn gói từ khâu rà soát hồ sơ đến khi nhận kết quả;
• Kịp thời phát hiện và xử lý các vướng mắc liên quan đến nguồn gốc đất, thông tin địa chính, thừa kế hoặc nghĩa vụ tài chính;
• Tiết kiệm thời gian, công sức làm việc với cơ quan nhà nước;
• Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong toàn bộ quá trình thực hiện thủ tục.

Với kinh nghiệm thực tiễn trong việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất, Công ty Luật VRI cam kết đồng hành cùng khách hàng, cung cấp giải pháp pháp lý hiệu quả, minh bạch và đúng quy định pháp luật.