Tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và gia hạn thời hạn sử dụng đất

Việc tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất là những thủ tục hành chính phổ biến trong quá trình quản lý, sử dụng đất. Đây là các thủ tục có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của người sử dụng đất, đồng thời liên quan đến quy hoạch, điều kiện sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Công ty Luật VRI cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói nhằm hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan đến thửa đất và mục đích sử dụng đất một cách nhanh chóng, đúng quy định pháp luật và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng.

1. Căn cứ pháp lý

Việc thực hiện các thủ tục tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và gia hạn thời hạn sử dụng đất được thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành, bao gồm:

• Luật Đất đai năm 2024;
• Nghị định số 101/2024/NĐ-CP;
• Nghị định số 102/2024/NĐ-CP;
• Nghị định số 103/2024/NĐ-CP;
• Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;
• Nghị quyết số 254/2025/QH15;
• Nghị định số 49/2026/NĐ-CP;
• Nghị định số 50/2026/NĐ-CP;
• Các văn bản pháp luật có liên quan và quy định của địa phương nơi có đất.

2. Nội dung công việc thực hiện

Công ty Luật VRI cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói đối với các thủ tục liên quan đến thửa đất và mục đích sử dụng đất, bao gồm:

• Tư vấn điều kiện, trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định của pháp luật;
• Rà soát hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng đất và các điều kiện thực hiện thủ tục;
• Hướng dẫn thu thập, hoàn thiện hồ sơ và các tài liệu cần thiết;
• Soạn thảo đơn từ, văn bản giải trình và các giấy tờ có liên quan;
• Kê khai, hoàn thiện hồ sơ và đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền;
• Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ, tiếp nhận và xử lý các yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa từ cơ quan nhà nước;
• Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan quản lý đất đai, cơ quan thuế và các cơ quan, tổ chức có liên quan;
• Nhận kết quả và bàn giao cho khách hàng theo nội dung ủy quyền.

3. Chi phí thực hiện

Chi phí thực hiện bao gồm:

• Phí dịch vụ pháp lý theo thỏa thuận giữa khách hàng và Công ty Luật VRI;
• Các khoản thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính phải nộp cho Nhà nước theo quy định của pháp luật (nếu có).

4. Vì sao nên lựa chọn Công ty Luật VRI?

Các thủ tục liên quan đến thửa đất và mục đích sử dụng đất thường đòi hỏi phải đánh giá nhiều yếu tố như quy hoạch, điều kiện tách thửa, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính phát sinh. Việc chuẩn bị hồ sơ không đầy đủ hoặc xác định không đúng điều kiện thực hiện có thể dẫn đến kéo dài thời gian giải quyết hoặc phát sinh các vướng mắc pháp lý.

Lựa chọn Công ty Luật VRI, Quý khách hàng sẽ được:

• Tư vấn và đánh giá phương án thực hiện phù hợp với từng trường hợp cụ thể;
• Hỗ trợ trọn gói từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận kết quả;
• Kịp thời phát hiện và xử lý các vướng mắc liên quan đến hồ sơ địa chính, quy hoạch và điều kiện thực hiện thủ tục;
• Tiết kiệm thời gian, công sức làm việc với cơ quan nhà nước;
• Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong toàn bộ quá trình thực hiện thủ tục.

Với đội ngũ Luật sư và Chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực đất đai, Công ty Luật VRI cam kết đồng hành cùng khách hàng, cung cấp giải pháp pháp lý hiệu quả, minh bạch và đúng quy định pháp luật đối với các thủ tục liên quan đến thửa đất và mục đích sử dụng đất.